各期阅览

         
   
 
潘小峰 PAN XIAOFENG

房地产业的佼佼者

  在美国纽约,有一个很大的房地产公司,名叫“万荣地产”。其独用办公大搂面积有5000平方尺,办公大楼内每张办公桌上都配有一部电话机,光电话机就有70多部。其属下房地产经纪人有300多名。“万荣地产”是纽约市最大的独立地产公司,它的业绩,经纽约市房地产管理部门MLS排名为全纽约市第二名,为所在区皇后区的第一名。这个地产公司的拥有者、总裁是谁?他就是美籍华人、年仅34岁的温州人潘小峰。
  潘小峰1971年10月出生于温州市区,1991年移民来到美国纽约。先在衣厂做车位工,后在半工半读情况下,于纽约服装学院攻读服装设计学位,毕业后在一家著名服装公司任样板设计及裁剪。1998年考入美国邮政局,顺利当上邮递员,在三年的任职期间,工作勤奋,多次受到局内的嘉奖。
  潘小峰事业的转折点,就是从做邮递员时开始的。因为做邮递员,休闲时间很多,半天把信送完,半天就没有事了。为了把这份空闲时间利用起来,他就认真阅读房地产方面的书籍,通过了州考试,拿到一份地产经纪执照,再利用业余时间,做兼职房地产经纪人。在几个月的尝试中,终于有房屋成功中介,从此,他迷上了房地产业。由于业务日益繁忙,经慎重考虑后,他辞去了邮政局职务,专心进入房地产这一行业。
  2002年,潘小峰首先在纽约法拉盛购下一间店面屋,成立了属于自己的地产公司“温州地产”,面积很小,只有800平方尺,属下只有两个经纪人。不久,改名为现名“万荣地产”。
  纽约这个地方,房地产公司林立,竞争激烈,如何使自己的房地产公司发展壮大,异军突起?他采取了以下主要措施:一是薄利多销,多让利给经纪人,公司分成极少,以多取胜;二是加强经纪人培训,每月培训三天;三是加强与经纪人联系,经纪人如遇到什么问题,打电话来,立即解决。
  事实证明,潘小峰的做法是很聪明的。很快地,很多新老经纪人都跑到万荣地产里来了,使其属下经纪人很快发展到300多人,经营业绩不断攀升,经办地产总值2004年为3亿美元,2005年达到5亿多美元的辉煌成绩,获得了全市第二名、皇后区第一名的殊荣。
  有人说,万荣地产是“地产界里跑出的一匹黑马”。纽约地产业著名律师邹贤峰也为潘小峰和万荣地产题辞祝贺,祝辞是:“助万家安居,带百业欣荣。”
  (原文附照片7幅)

 
     

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